Специалисты ООО «ЛЕ Проект» разработали полный проекта офиса, для компании, работающей в сфере авиаперевозок.
Особенности проекта:
- Количество объектов: 1
- Расположение: г. Москва, ул. Центральная, д. 8Б (БЦ «ЛА-5»).
- Площадь: 1950 м2
- Вид работ: Разработка дизайн-проекта и рабочей документации по устройству офиса в действующем здании бизнес-центра.
- Срок реализации: 4 месяца.
Главной задачей проекта было создать современное и функциональное офисное пространство, полностью соответствующее техническому заданию заказчика. При этом необходимо учитывать требования СТУ Арендодателя, действующие пожарные нормы для объекта с массовым пребывание людей и потенциальные технические условия (ТУ) на подключения к инженерным системам здания.
На первом этапе Архитектор совместно с ГИПом и специалистом по пожарной безопасности выполнил предварительное зонирование помещений, определили оптимальную расстановку рабочих мест, при этом учитывали бизнес-процессы компании.
Особенность данного проекта заключалась в том, что при проектировании офиса мы одновременно учитывали несколько групп обязательных требований. Помимо пожеланий заказчика, в основу планировки были заложены действующие нормы пожарной безопасности, а также внутренние стандарты и технические требования арендодателя бизнес-центра, включая СТУ. По опыту можем сказать, что данные требования нужно учитывать в самом начала, еще на этапе разработки концепции. Это позволяет минимизировать дальнейшие переработки проекта и сильно сэкономить время Заказчика и Проектировщика при дальнейшей работе над проектом, т.к. планировка сильно влияет на весь проект, в т.ч. и на инженерные разделы.
Далее специалисты «ЛЕ Проект» организовали рабочие встречи с инженерными службами (службой эксплуатации) бизнес-центра. Заранее согласовали условия подключения (точки подключения и параметры) инженерных систем, требования к противопожарной защите, ограничения по эксплуатации помещений и другие особенности конкретного бизнес-центра. Это позволило минимизировать замечания на последующих этапах разработки и согласования проекта с Арендодателем.
Только после получения всех необходимых согласований была разработана окончательная планировка, которая стала базой для выпуска всех разделов рабочей документации. Это позволило выполнить проектирование офиса без дополнительных корректировок, быстро согласовать рабочую документацию и обеспечить начало строительно-монтажных работ в запланированные сроки.
Если вам необходимо разработать проект офиса, выполнить проект капитального ремонта или реконструкции офисных помещений, специалисты ООО «ЛЕ Проект» подготовят комплексную проектную и рабочую документацию с учетом требований заказчика, действующих нормативов и особенностей конкретного бизнес-центра.
Чертежи проектов:
