Пояснительная записка

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к разработке проектной документации

Пояснительная записка


Раздел проектной документации «Пояснительная записка ПЗ» — включает информацию об основаниях для разработки, исходных документах, на которых базируется проект, а также данные об объекте, потребностях в ресурсах, средствах для покрытия расходов при размещении объекта, сносе и переносе существующих строений, характеристиках земельных участков, выделенных под объект, технико-экономических показателях, этапах строительства, технических условиях для подключения инженерных сетей и само описание применяемых инженерных систем. Оформление текстовой части, включая обложку и титульный лист проекта, выполняется в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 СПДС, аналогично разработке рабочего проекта, а сам состав Пояснительной записки регламентируется Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87. Составление пояснительной записки является конечным этапом в разработке разделов проектной документации и может дополняться или изменяться в процессе доработки других разделов ПД.


Пояснительная записка для проектной документации является важным документом, который предоставляет обоснование и описание проектных решений. Она включает следующие ключевые элементы:

1

Общие сведения:

Описание объекта строительства, его назначение и основные характеристики. Указание на нормативные документы, на основании которых ведется проектирование.

2

Исходные данные:

Перечень исходных данных, использованных при проектировании, включая результаты инженерных изысканий и технические условия.

3

Архитектурные решения:

Описание архитектурных решений, включая планировочные и объемно-пространственные решения, материалы и конструкции.

4

Конструктивные решения:

Обоснование выбора конструктивных схем и материалов, описание основных несущих конструкций.

5

Инженерные системы:

Описание проектных решений по системам электроснабжения, водоснабжения, отопления, вентиляции и другим инженерным системам, применяемым на объекте.

6

Технологические решения:

Если применимо, описание технологических процессов и оборудования, предусмотренных проектом.

7

Мероприятия по безопасности:

Описание мер по обеспечению пожарной безопасности, охраны труда и защиты окружающей среды.

8

Экономические показатели:

Описание мер по обеспечению пожарной безопасности, охраны труда и защиты окружающей среды.

9

Другие существенные особенности проекта.


Пояснительная записка помогает понять и обосновать принятые проектные решения, обеспечивая ясность и прозрачность для всех участников проекта.


Какие Приложения содержатся в пояснительной записке к проекту здания.

Пояснительная записка к проекту здания обычно включает несколько типов файлов, которые обеспечивают полное и ясное представление о проекте. Основной текст пояснительной записки содержит описание проекта, обоснования, технико-экономические показатели и другие важные сведения, перечисленные выше. А вот Приложение к пояснительной записке содержит полный перечень документов, на основании которого разрабатывается проектная документация. И без данных приложений не получится пройти экспертизу проектной документации (если она необходима) и получить разрешение на строительство.

1

Техническое задание на разработку проектной документации.

2

Выписка из единого государственного реестра недвижимости.

3

Технические условия (ТУ) на присоединение к инженерным сетям и улично-дорожной сети. Причем ТУ должны быть именно на все сети, которые используются в проекте, включая слаботочные.

4

Справка о фоновых концентрациях загрязняющих веществ.

5

Инженерно-геодезические изыскания.

6

Инженерно-геологические изыскания.

7

Инженерно-экологические изыскания.

8

Согласования, указанные в ГПЗУ.

9

Заключение о наличии объектов культурного наследия или их отсутствия.

10

Согласование Архитектурно-Градостроительного облика, или справка из Архитектуры, что данное согласование не требуется.


Однако данный перечень не является исчерпывающим для каждого объекта и он может дополняться в зависимости от того, в каком месте расположен участок. Например, если участок расположен в водоохранной зоне или у реки, то потребуется согласование Агентства по Рыболовству и Агентства водных ресурсов.


Доверьте разработку проектной документации компании Ле Проект! Наши эксперты обеспечат точность, полноту и соответствие всем нормативным требованиям. С нами вы получите профессионально подготовленную пояснительную записку, которая ускорит процесс согласования и реализацию вашего проекта. Свяжитесь с нами сегодня и убедитесь в качестве наших услуг!



Страницы из пояснительной записки для строительства магазина в Подмосковье


Наши преимущества

12 лет

ЛЕ Проект более 12 лет делает проекты зданий и сооружений

10 направлений

В ЛЕ Проект совместно работают инженеры 10 направлений

300+ проектов

300+ проектов административных зданий, магазинов, ресторанов, складов и других сооружений разработал ЛЕ Проект

2 месяца

Средний срок разработки проекта строительства 2 месяца

НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ С РАДОСТЬЮ ПРОКОНСУЛЬТИРУЮТ ВАС

Остались вопросы?




    НАМ ДОВЕРЯЮТ

    Наши клиенты

    Транзнефть
    Workki
    Азбука вкуса
    Леруа мерлен
    ремонт 4
    РТ-инжиренинг
    Лотте
    Водоконал
    Яндекс
    Вкусно и точка
    Дента вай
    Макдональс
    Россети
    Татнефть
    Сеть клиник

    Нас благодарят

    Благодарности

    Транзнефть
    Workki
    Транзнефть
    Workki
    Транзнефть
    Workki
    Транзнефть
    Workki
    Транзнефть
    Workki
    web68