ПроектированиЯ административных зданий
ПОЧЕМУ МЫ!
Снижаем затраты на строительство. За счет того, что:
01
Думаем о затратах Заказчика
Т.к. мы специализируемся именно на проектировании, то закладываем в проекты оптимальные решения именно для Заказчика, а не для строительной компании, которая стремится заработать на объеме работ.
02
Организуем цивилизованный подбор строителей
К нашим проектам мы разрабатываем «Ведомости Объемов Работ», что позволяет Заказчику провести прозрачный тендер с точным пониманием объемов и состава работ, а так же зафиксировать цену Строительно-Монтажных работ в договоре со строителями.
03
У нас привлекательный уровень цен на проекты зданий и сооружений.
Уровень цен на проектные работы у нас очень демократичный и немного ниже среднего по рынку и стоимости, которую считают по государственным расценкам, в частности по СБЦП (Справочник Базовых Цен на Проектные работы в строительстве).
04
Делаем по действующим нормам
Вся проектная и рабочая документация выполняется в полном соответствии с действующими нормами. Это позволяет не пере закладываться там, где это не нужно, и в то же время не снижать продолжительность плановой эксплуатации объекта.
И ПЛЮС К ЭТОМУ
05
Выполняем работы точно в срок
За счет того, что в управлении работой компании и ведении конкретного объекта мы используем современную систему CRM. И у нас в штате есть все необходимые специалисты и инженеры.
06
С Вами ОТ начала ДО завершения объекта
Составим грамотное техническое задание. Выполним проектные работы. Отработаем замечания экспертизы до положительного заключения. Поможем с вопросами от Госстройнадзора до получения разрешения на строительство. Проведем Авторский надзор.
07
10 лет средний стаж инженеров-проектировщиков
Мы тщательно отбираем инженеров-проектировщиков для реализации проектов: мы оцениваем опыт и те проекты, которые сделал инженер, общаемся с предыдущими Работодателями / Заказчиками, проводим тест-квалификацию и только после этого допускаем специалиста к работе над проектом.
08
Использование современных технологий BIM-проектирования
Технологии BIM позволяют увидеть все проекты в 3D, понять нестыковки и пересечения систем и за счет этого снизить ошибки и погрешности в проектной документации и сократить сроки реализации проекта на 50%.
Особенности проектирования административного здания
Строительство административных зданий требует серьезных инвестиций. Для того, чтобы в дальнейшем эти инвестиции оправдали себя необходимо уделить внимание деталям и проанализировать множество решений. Например, наличие достаточного места для организации парковки, административное здание должно вписываться в пейзаж и архитектуру, иметь приспособления для входа людей с ограниченными возможностями, соответствие санитарно-гигиеническим требованиям.
1
Планировка помещений
Одной из основных задач при проектировании административных зданий является создание эффективной планировки помещений. Это включает оптимальное размещение рабочих мест, переговорных комнат, отдельных офисов, а также общих зон, таких как фойе, кухня и места отдыха. Важно учитывать потоки людей, доступ к различным зонам и удобство использования пространства.
2
Эргономика и комфорт
Административные здания должны быть спроектированы с учетом эргономических принципов для обеспечения комфортных условий работы. Это включает правильное размещение мебели и оборудования, освещение, вентиляцию и системы кондиционирования воздуха, чтобы обеспечить хорошую циркуляцию воздуха и уровень комфорта для сотрудников.
3
Интеграция технологий
Современные административные здания должны быть подготовлены для интеграции современных технологий. Это включает сетевую инфраструктуру, высокоскоростной доступ в Интернет, системы безопасности и контроля доступа, а также возможности для установки различных устройств и оборудования для эффективной работы.
4
Устойчивость и энергоэффективность
При проектировании административных зданий все больше внимания уделяется устойчивости и энергоэффективности. Это может включать использование энергосберегающих систем освещения, датчиков движения для управления электропитанием, улучшенную изоляцию и управление тепловыми потоками, а также возможности использования возобновляемых источников энергии.
5
Дизайн и архитектура
Внешний вид и дизайн административных зданий играют важную роль в создании привлекательной рабочей среды и визуальной идентификации компании.
Этапы проектирования административных зданий
1
Сбор исходных данных об условиях будущего строительства, градостроительный анализ, подготовка технического задания на проектирование административного здания.
2
Создание эскизного проекта. Определение общей концепции, внешнего вида, внутренней планировки, создание эскизов, 3D-проектирование, BIM-проектирование.
3
Разработка проектной документации на административное здание.
4
Прохождение проектной документации на административное здание государственной экспертизы на соответствие нормам.
5
Подготовка рабочей документации на административное здание. Выпуск детальных рабочих чертежей на основе прошедшей экспертизу проектной документации на административное здание.
6
Согласование рабочей документации на административное здание в разных инстанциях (пожарная охрана, экологические службы и т.д.).
Цена проекта здания
На стоимость проекта здания влияет много факторов, такие как: тип объекта, этажность, площадь объекта и площадь участка, а также требования Заказчика к проекту и состав данного проекта. Поэтому стоимость на каждый проект формируется индивидуально. Для расчета стоимости проекта просто направьте в ЛЕ Проект имеющуюся у Вас информацию и краткое описание. Далее мы сами зададим Вам необходимые уточняющие вопросы и после направим окончательный расчет.
Исходные данные для проектирования
Для начала проектирования и прохождения экспертизы проектной документации от Заказчика, помимо желания, как правило требуется ряд документов, а именно: Градостроительный План Земельного Участка, Правоустанавливающие документы на участок, технические условия на подключение к инженерным коммуникациям (если их нет, то понимание, какие сети есть на участке). Однако, если данных документов у Вас нет, наша компания готова оказать содействие в их получении.
Наши преимущества
12 лет
ЛЕ Проект более 12 лет делает проекты зданий и сооружений
10 направлений
В ЛЕ Проект совместно работают инженеры 10 направлений
300+ проектов
300+ проектов административных зданий, магазинов, ресторанов, складов и других сооружений разработал ЛЕ Проект
2 месяца
Средний срок разработки проекта строительства 2 месяца
НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ С РАДОСТЬЮ ПРОКОНСУЛЬТИРУЮТ ВАС
