Строительство производственного здания, на какие особенности стоит обратить внимание, если ваша задача построить надёжное, эргономичное и функциональное помещение для производства.
Проектирование производственных зданий и разработка проектной документации значительно отличаются от аналогичных процессов для объектов бытового, коммунального или коммерческого назначения. Одним из ключевых моментов является выбор конструктивной схемы каркаса здания и технологических особенностей производства. Это требует точного расчета как статических нагрузок, возникающих в процессе эксплуатации, так и динамических, вызванных работой технологических линий, спецтехники и грузоподъемных систем.
Необходимо учитывать все особенности технологических процессов, которые будут проводиться в здании. Важно правильно подобрать конструктивные решения и строительные материалы, способные выдерживать высокие и низкие температуры, их перепады, повышенную влажность, а также большие статические и динамические нагрузки.
Инженерные сети производственных зданий отличаются высокой сложностью и специфичностью, а также объем данных сетей как правило существенно выше по сравнению с складскими или торговыми зданиями, поэтому при проектировании нужно учесть все технологические процессы. Они включают системы электроснабжения, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации и слаботочные сети адаптированные под конкретные производственные нужды. Особое внимание уделяется безопасности, энергоэффективности и надежности сооружения.
Производственные здания разделяют по назначению
Для разработки проектной документации необходимо иметь полную информацию о будущем объекте. Существует систематизация таких объектов, на основе которой разрабатываются проекты и осуществляется строительство.
Производственные здания классифицируются по своему назначению в зависимости от типа деятельности, которая в них осуществляется. Часто при проектировании крупных производств используется комплекс из нескольких видов зданий. Вот основные категории:

1
Промышленные предприятия:
Здания, предназначенные для размещения производственных линий и оборудования для выпуска продукции. Это могут быть заводы, фабрики и цеха, занимающиеся различными видами производства, такими как машиностроение, химическая промышленность или пищевая промышленность.
2
Складские помещения:
Здания, используемые для хранения сырья, полуфабрикатов и готовой продукции. Они могут включать в себя как обычные склады, так и специализированные помещения, такие как холодильные склады.
3
Энергетические объекты:
Здания, предназначенные для производства и распределения энергии, такие как электростанции, котельные и подстанции.
4
Сельскохозяйственные здания:
Помещения, используемые для переработки и хранения сельскохозяйственной продукции, такие как элеваторы, зернохранилища и молочные фермы.
5
Лаборатории и исследовательские центры:
Здания, предназначенные для проведения научных исследований и испытаний, которые могут быть связаны с разработкой новых технологий и продуктов.
5
Ремонтные мастерские:
Помещения, где осуществляется ремонт и техническое обслуживание оборудования и техники.
5
Логистические центры:
Комплексы, которые включают в себя складские помещения и офисы для управления логистическими процессами, такими как распределение и транспортировка товаров.
5
Цеха по переработке отходов:
Здания, предназначенные для переработки и утилизации промышленных и бытовых отходов.
Каждая из этих категорий имеет свои особенности и требования к проектированию и эксплуатации, что необходимо учитывать при разработке проектной документации.
Классы производственных зданий по взрывопожарной и пожарной опасности
Производственные здания классифицируются по категориям опасности в зависимости от уровня риска, связанного с их эксплуатацией. Эти категории определяются на основе потенциальной опасности для людей и окружающей среды. А также на основе состава категорируемых помещений в этом здании. В России классификация производится в соответствии с нормативными документами, такими как СНиПы и СП. Вот основные классы по категории опасности:

1
Класс А (взрывоопасные):
Здания, в которых используются, производятся или хранятся вещества, способные образовывать взрывоопасные смеси. Это могут быть объекты, связанные с производством и хранением газов, легковоспламеняющихся жидкостей и пылей.
2
Класс Б (пожароопасные):
Здания, где используются или хранятся горючие вещества, которые могут привести к пожару. Это включает в себя объекты с наличием горючих жидкостей, твёрдых веществ и материалов, способных к самовоспламенению.
3
Класс В (умеренно опасные):
Здания, в которых используются негорючие вещества в горячем, раскалённом или расплавленном состоянии, а также объекты, где возможно выделение тепла, искр или пламени.
4
Класс Г (малоопасные):
Здания, где обрабатываются негорючие вещества и материалы в холодном состоянии. Это могут быть объекты, связанные с механической обработкой металлов и других негорючих материалов.
5
Класс Д (безопасные):
Здания, в которых отсутствуют процессы, связанные с использованием горючих или взрывоопасных веществ. Это могут быть объекты, где осуществляется сборка, упаковка или хранение негорючих материалов.
Эта классификация помогает определить необходимые меры безопасности и требования к проектированию и эксплуатации производственных зданий, чтобы минимизировать риски для людей и окружающей среды.
Как выбрать проектную организацию для разработки документации на построение производственного здания, что нужно учитывать?
Выбор проектной организации для разработки документации на строительство производственного здания — это важный шаг, который требует тщательного подхода. Вот ключевые факторы, которые следует учитывать при выборе:
- Квалификация специалистов: Проверьте квалификацию и опыт специалистов, которые будут работать над вашим проектом. Это могут быть архитекторы, инженеры и другие профессионалы с соответствующими сертификатами и лицензиями.
- Соответствие нормативам: Убедитесь, что организация хорошо знакома с актуальными строительными нормами и правилами, а также имеет опыт работы с необходимыми разрешительными документами.
- Технические возможности: Оцените, какие технологии и программное обеспечение использует компания для проектирования. Современные инструменты, такие как BIM, могут значительно улучшить качество и эффективность проектирования.
- Стоимость услуг: Сравните стоимость услуг нескольких организаций, но не выбирайте исключительно по цене. Важно найти баланс между стоимостью и качеством. Т.к. экономия на проекте зачастую приводит к сильному удорожанию всего спектра строительно-монтажных работ за счет переделок и дополнительных работ, что в десятки раз превышает сэкономленные средства на разработку проектной и рабочей документации.
- Сроки выполнения: Обсудите с потенциальными подрядчиками сроки выполнения проекта и убедитесь, что они могут соответствовать вашим временным рамкам.
- Гибкость и адаптивность: Оцените, насколько компания готова адаптироваться к изменениям в проекте и учитывать ваши пожелания и требования.
- Контрактные условия: Внимательно изучите условия контракта, включая ответственность сторон, порядок оплаты и условия расторжения договора.
- Наличие страхования: Убедитесь, что у компании есть страхование профессиональной ответственности, что может защитить вас в случае ошибок или недочётов в проектировании.
- Личное взаимодействие: Важно, чтобы вы могли легко и эффективно общаться с представителями компании. Хорошее взаимодействие способствует более успешной реализации проекта.
Учитывая эти факторы, вы сможете выбрать проектную организацию, которая обеспечит качественное и своевременное выполнение работ по проектированию вашего производственного здания.
Преимущества BIM в проектировании производственных зданий
Использование BIM (Building Information Modeling) в проектировании производственного здания предоставляет множество преимуществ, которые могут значительно улучшить качество и эффективность всего процесса. Вот основные из них:
- Точность и детализация: BIM позволяет создавать точные трёхмерные модели здания, которые включают все элементы конструкции и инженерных систем. Это помогает избежать ошибок и недочётов на этапе проектирования.
- Координация и сотрудничество: BIM облегчает взаимодействие между различными участниками проекта, такими как архитекторы, инженеры и подрядчики. Все изменения в проекте автоматически обновляются в модели, что снижает риск несоответствий и ошибок.
- Эффективное управление ресурсами: BIM позволяет точно рассчитать количество необходимых материалов и оптимизировать их использование, что снижает затраты и уменьшает количество строительных отходов.
- Анализ и симуляция: С помощью BIM можно проводить различные виды анализа, такие как энергопотребление, освещённость и вентиляция, что помогает разработать более эффективные и устойчивые решения.
- Управление жизненным циклом: BIM предоставляет доступ к информации о здании на всех этапах его жизненного цикла, от проектирования до эксплуатации и сноса. Это облегчает управление объектом и планирование его обслуживания.
- Снижение рисков и затрат: Благодаря более точному планированию и координации, использование BIM помогает снизить риски, связанные с перерасходом бюджета и задержками в строительстве.
- Визуализация проекта: BIM-модели позволяют визуализировать проект на ранних стадиях, что облегчает принятие решений и согласование проекта с заказчиком.
- Поддержка инноваций: BIM способствует внедрению новых технологий и решений, таких как автоматизация процессов и использование возобновляемых источников энергии. Важно учитывать как текущие, так и будущие потребности бизнеса, чтобы склад мог адаптироваться к изменяющимся условиям.
В целом, использование BIM в проектировании производственного здания способствует созданию более качественных, экономически эффективных и устойчивых объектов, что является значительным преимуществом в современном строительстве.
Специалисты Ле Проект помогут в проектировании производственных объектов любой сложности и класса опасности. Вы получите полный комплекс услуг по разработке проектной документации и помощь по вводу в эксплуатацию, включая авторский надзор и сопровождение строительства, наши контакты для связи: info@leproekt.ru